پاورپوینت بررسی مفهوم بافت فرسوده شهری | شاخص‌های شناسایی و انواع مداخلات (34 اسلاید)

بافت فرسوده شهری به عنوان یکی از چالش‌های اساسی توسعه پایدار در شهرهای امروز مطرح است. شناخت دقیق ویژگی‌های کالبدی، ساختاری، اجتماعی و اقتصادی این محدوده‌ها، گام نخست برای برنامه‌ریزی و طراحی پروژه‌های نوسازی، بهسازی و بازآفرینی شهری به شمار می‌رود.

در این پژوهش ، در 34 اسلاید ، به معرفی وبررسی مفهوم بافت فرسوده پرداخته شده است . در ادامه می توانید لیست موارد مورد بررسی در این پژوهش را مشاهده نمایید .

• • مقدمه
  • تعاریف
  • انواع بافت ها
  • بافت شهری -(ویژگی های فرسودگی)
  • انواع مداخله
  • مراجع قانونی مداخله
  • شاخص های شناسایی بافت فرسوده

براي آسان شدن شناخت بافت هاي فرسوده شهري وضابطه مند شدن شرايط مداخله در آن دسته از شهرهاي كشور كه با اين پديده رويارو مي باشند ، نگاشته شده است . گستردگي بافت هاي فرسوده در بيشتر شهرهاي كشور و اهميت پرداختن همزمان بدان ايجاب مي كنند تا ازيك سو كليه مشاوران ، نهادهاي مشاركت كننده و يا دستگاههاي مداخله كننده از ادبيات فني يكسان و سازگار با ادبيات جهاني بهره گيرند ، و از سوي ديگر براي جلوگيري از اقدامات موازي و هدررفتن منابع در حين جلب مشاركت گسترده همگان ، واژگان كليدي ، وساختار مداخله يكپارچه و هم پيوند نيروهاي موثر ، دراين مصوبه تعريف وتعيين گردد .  اين مصوبه با مبنا قراردادن چهارعامل اصلي تدوين شده است ، اين عوامل عبارتند از :

• • نوع بافت
  • نوع مداخله
  • مرجع قانوني مداخله
  • مستندات قانوني مداخله

بافت گستره اي هم پيوند است كه از بناها ، راهها ، مجموعه ها ، فضاها ، تاسيسات وتجهيزات شهري ويا تركيبي از آنها تشكيل شده است. ﺑﺎﻓﺖ ﻫﺎي ﻓﺮﺳﻮده ﺷﻬﺮي ﺑﺎﻓﺖ ﻫﺎﯾﯽ ﻫﺴﺘﻨﺪ ﮐﻪ در ﻣﺤﺪوده ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ ﺷﻬﺮﻫﺎ ﻗﺮار ﮔﺮﻓﺘﻪ اﻧﺪ، داراي ﻣﺎﻟﮑﯿﺖ رﺳﻤﯽ و ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ اﻧﺪ، اﻣﺎ از ﻧﻈﺮ ﺑﺮﺧﻮداري از اﯾﻤﻨﯽ، اﺳﺘﺤﮑﺎم و ﺧﺪﻣﺎت ﺷﻬﺮي دﭼﺎر ﮐﻤﺒﻮد ﻫﺴﺘﻨﺪ.

ویژگی های فرسودگی این بافت ها را می توان به شرح زیر بیان کرد :

شکل کالبدی:

• • اغلب دارای ساختاری نا منظمند
  • اغلب ابنیه مسکونی واقع در این گونه بافت ها ریز دانه و یک یا دو طبقه اند
  • استفاده از مصالحی مانند خشت و چوب بالا است

مالکیت:

• • فقدان خطوط تفکیکی روشن

زیر ساخت ها:

• • دچار فقدان، نارسایی و یا آسیب پذیری شبکه زیر ساختی اند

اجتماعی:

• • پیشی گرفتن ساکنین غیر بومی نسبت به ساکنین اصلی
  • دارای منزلت مکانی و مسکونی پایین

اقتصادی:

• • ارزش نسبی پایین زمین و مسکن
  • ناتوانی ساکنین در بهبود مسکن به دلیل فقر
  • فقدان انگیزه سرمایه گذاری از سوی سرمایه گذاران

کارکردی:

• • اﻓﺰاﯾﺶ ﻛﺎرﺑﺮی هاي ﻧﺎﺳﺎزﮔﺎر در ﺑﺎﻓﺖ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ؛  ﻓﻘﺪان ﯾﺎ   ﻛﻤﺒﻮد ﺷﺪﯾﺪ فضاهای ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ.

ﻧﻈﺎم شبکه:

• • داراي شبکه ﻧﺎﻛﺎرآﻣد

مدیریت شهری:

• • فقدان ویا ضعف در ارایه خدمات شهری
  • فقدان ویا رها شدن فضاهای عمومی و خدماتی
  • فقدان اثاثیه شهری

زیست محیطی:

• • نازل بودن کیفیت محیطی و فقدان بهداشت

در ادامه این پژوهش انواع مداخله ، مراجع مداخله و شاخص های شناسایی بافت فرسوده مورد بررسی قرار گرفته است که برای مشاهده و مطالعه این موارد می توانید به فایل این پژوهش مراجعه نمایید.

برای مشاهده سایر پژوهش های رویکردها و نظریات شهرسازی در سایت آزمایشگاه اندیشه شهری میتوانید به این لینک مراجعه کنید. همچنین سایر پروژه های مربوط به رشته شهرسازی در این لینک موجود است.