پاورپوینت مقایسه نظام مدیریت شهری تهران و نیویورک؛ تحلیل تطبیقی درآمد پایدار، ساختار سیاسی و سازمان فضایی

مقایسه نظام مدیریت شهری تهران و نیویورک به عنوان دو کلانشهر با ساختارهای سیاسی، مالی و اداری کاملاً متفاوت، دریچه‌ای نو به سوی شناخت چالش‌های نهادی و مالی شهرداری‌ها می‌گشاید. تفاوت در نحوه اداره این دو جهان‌شهر، فراتر از ابعاد کالبدی، در ریشه‌های درآمدی آن‌ها نهفته است. نیویورک با بهره‌گیری از یک سیستم مالیاتی محلی و منسجم بر املاک، به پایداری مالی دست یافته است؛ در حالی که تهران همچنان با چالش بزرگ اتکا به شهرفروشی و درآمدهای ناپایدار دست‌وپنجه نرم می‌کند. این پاورپوینت با زبانی علمی و مستند، ابعاد این تفاوت ساختاری را به تصویر می‌کشد.

فهرست

• ایران و آمریکا
  • معرفی
  • ساختار سیاسی
  • مدیریت شهری
• تهران و نیویورک
  • بستر تاریخی
  • شناخت
  • مدیریت شهری
• منابع

این پاورپوینت در 18 اسلاید برای شما عزیزان تهیه شده است.

مقایسه نظام مدیریت شهری در کلانشهر های تهران و نیویورک

ایران کشوری در جنوب غربی قاره آسیا و در منطقه خاورمیانه ، به پایتختی شهر تهران و هجدهمین کشور جهان به لحاظ وسعت و جمعیت می باشد . کشوری با چندگانگی فرهنگی و متشکل از گروههای نژادی و زبانی متنوع .

کشوری در آمریکای شمالی به پایتختی شهر واشنگتن دی سی و سومین کشور پرجمعیت دنیا و سومین کشور پهناور جهان می باشد .این کشور از لحاظ نژادی و گوناگونی مردم متنوع ترین کشور جهان می باشد .

در مقایسه این دوکشور ، ساختار سیاسی آنها را می توان به شکل زیر تشریح کرد :

• ایران
  • مطابق قانون اساسی
  • متشکل از سه قوه
  • بر پایه جمهوریت و اسلامیت
• آمریکا
  • مطابق قانون اساسی
  • متشکل از سه قوه
  • بر اساس سیستم جمهوری فدرال

تهران :

• بیست و پنجمین شهر پرجمعیّت و بیست و هفتمین شهر بزرگ جهان
• نماد تهران برج آزادی و برج میلاد
• تهران از جهت تولید ناخالص داخلی رتبه پنجاه و ششم و با لحاظ کردن جمعیّت منطقه شهری، رتبه  29 را در بین شهرهای دنیا دارد.
• تفاوت زندگی شهری در شمال و جنوب تهران بسیار زیاد است.

نیویورک :

• پرجمعیت ترین شهر ایالات متحده و وسیعترین شهر جهان است.
• نماد شهر نیویورک مجسمه آزادی است.
• تولید ناخالص داخلی نیویورک در زمره بیشترین ها قرار دارد که از نظر اسمی میتوان آن را با کشور بزرگی مثل روسیه مقایسه کرد.
• در نیویورک نیز، از مجموعه های آپارتمانی و هتلهای شیک و شرکتهای غول پیکر تا فقر فرساینده شهری در گتوهای نژادی و قومی مشاهده میشود.

در شهر تهران منابع درآمدی شهرداری به دو بخش قابل تقسیم است که عبارتند از:

۱)درآمدهای مستمر:

• عوارض نوسازی
• عوارض اتومبیل
• عوارض کالا و خدمات
•  سایر عوارض مرتبط با فعالیت های شهرداری.

۲)درآمدهای خاص:

• فروش تراکم مازاد ساختمانی
• تخلفات پروانه های ساختمانی و ماده ۱۰۰
• درامدهای ناشی از تغییر کاربری های مسکونی به اداری و تجاری

مقایسه تطبیقی سیستم مدیریت شهری دو شهر نیویورک و تهران نتایج زیر را به دست داد که به صورت کامل در پاورپوینت قابل مشاهده است : قطع کمک های دولتی که بدون در نظر گرفتن منابع درامدی جایگزین صورت گرفت، مشکلات عدیده ای را برای شهرداری های کشور ایران به وجود آورد.

امروز نزدیک به ۸۵ درصد درامد شهرداری مثل تهران از فروش تراکم و عواض صدور پروانه ساختمانی حاصل می شود. از طرفی ، ایالات متحده امریکا، اولین کشوری است  که مالیات بر اموال در آن متداول شده است.اکنون حدود 55 درصد درآمد عمومی شهرداری ها را همین منبع مالیاتی تامین می کند. این منبع مالیاتی عمدتا به شهرداری ها و سازمان های محلی تعلق دارد و سهمی از آن به حکومت های ایالتی یا حکومت فدرال پرداخت نمی شود.

منابع مورد استفاده در این پژوهش به شرح زیر می باشد :

• • • مدیریت شهری جلد سوم بررسی تطبیقی نظام مدیریت شهری در کشور های نمونه؛ سعیدی رضوانی، نوید  و همکاران،چاپ دوم ،جلد سوم،1392
    • مدیریت شهری،لطیفی ، غلامرضا،چاپ اول،1387
    • آمار و سرشماری 1390
    • برک پور،ناصر،اسدی،ایرج،مدیریت و حکمروایی شهری،ناشر تهران دانشگاه هنر،چاپ دوم،1390
    • ﮔﺰارش ﺷﺎﺧﺺ ﮐﯿﻔﯿﺖ زﻧﺪﮔﯽ در جهان در سال 2016، دفتر مطالعات رفاه اجتماعی، شهریورماه 1395.
    • سعیدنیا، احمد. 1383. مدیریت شهری (جلد یازدهم). انتشارات سازمان شهرداری ها و دهیاری های کشور.

این پاورپوینت ۱۸ اسلایدی با تکیه بر منابع معتبر علمی حوزه مدیریت و حکمروایی شهری، به خوبی توانسته است شکاف ساختاری میان سیستم‌های متمرکز و غیرمتمرکز مالی را در مدیریت شهرهای تهران و نیویورک تبیین کند. بررسی تطبیقی درآمدهای مستمر و ناپایدار در این فایل، ابزاری ارزشمند در دست دانشجویان، پژوهشگران شهرسازی، مدیریت شهری و اقتصاد شهری است تا به ریشه‌یابی مشکلات برنامه‌ریزی شهری در کلانشهرهای ایران بپردازند.

 برای مشاهده سایر پژوهش های بخش  مدیریت شهری در سایت آزمایشگاه اندیشه شهری میتوانید به این لینک مراجعه کنید. همچنین سایر پروژه های مربوط به رشته شهرسازی در دروس مختلف به این لینک موجود است.